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去存量房新政策

发布时间:2019-02-11 07:44:02
去存量房新政策 存量房过剩,停建新住宅项目如何?推荐回答:存量房过剩和不过剩与停建新项目并不能有助于调控,经济学中,流动性是寻求平衡的基础条件,如果现在停建了,存量房只会让市场认为奇货可居,价格反而容易无法调控。

存量房过剩时,保持项目继续推出,并通过房产税等政策调控,让市场有自我认识,以目前的政策信号看,本轮调控会让之前大量有多套房的人逐渐成为“房东”(这里的房东意思类似股东),加上目前美国尚未过会的减税政策,会倒闭我们也有相关的操作,但是企业的税减少,总需要有新的税收点,那就是房产税!不停建,让存量依据市场选择消耗,保持流动性,让手握多套房有机会出来,如果没有了流动性,国家调控很难去实施,且价格波动容易出现灾难性的极端,通过流动性和平衡性供给,也让房屋属性回归住的特性,对于执迷投资的人也有适当的政策加压,通过时间的积累,让市场更清晰的认识到国家对房产的政策导向。

南宁存量房买卖拟实行网签,你怎么看?问题详情:近日,南宁市住房保障和房产管理局(以下简称住房局)组织起草了《关于开展存量房买卖网上签约工作的通知(征求意见稿)》加强对存量房经纪行为的管理,保障存量房交易安全,对此你怎么看?推荐回答:背景:近日,南宁市住房保障和房产管理局(以下简称住房局)组织起草了《关于开展存量房买卖网上签约工作的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》)。

该《通知》的初衷是为了规范南宁市存量房买卖行为,加强对存量房经纪行为的管理,保障存量房交易安全

去存量房新政策

假如通知正式开始实施后将给存量房市场交易带来哪些变化?你关心的,日报哥也帮你梳理了▼1交易流程变化广西贵人置业投资有限公司一名吴姓高级顾问告诉记者,目前,中介公司承接业务后,一般会为委托人寻找匹配的客户、洽谈价格、三方签订合同、办理过户、进行交割,整个过程就算完成了。

如果实施网签制度,售房流程该如何进行呢?住房局相关人员称,首先,房地产经纪机构要验核房源信息。

房地产经纪机构在承接存量房买卖经纪业务时,应认真核验房屋权属状况、自然状况、限制状况和房屋所有权人的身份证明。

其次,按照房地产中介服务合同网签和统一编号管理要求与委托人签订书面房地产经纪服务合同并归档备查,合同中应当约定进行房源信息核验的内容,“房地产经纪机构不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务”。

接下来,中介在网签系统上发布房源信息,所发布的房源信息应当内容真实、全面、准确,在门

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