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运营方欠700万失联装修方掐电源商户望黑

发布时间:2019-05-17 21:16:21

运营方欠700万失联 装修方掐电源商户望黑兴叹

5月27日下午,虎泉凯乐生活广场的商户朱女士呆坐在商场一楼门口沙发上,一脸无奈。旁边的七八位商户或蹲或站,一言不发。他们租的二楼的商铺这一个多月来,始终处于一片黑暗之中。从4月11日开始,负责该商场装修的装饰公司因为拿不到足够的工程款,一怒之下掐断了商场电源,让原计划5月1日开业的这66位商户措手不及。随后,运营商武汉华泰鑫坤投资管理有限公司突然人去楼空,给这栋商场的前景蒙上更深阴影。时至今日,总计投资近600万的这些商户,仍不知前路几何。商场被断电无法开业坐在商场门口的这群商户,大部分不到30岁,很多人是次走上创业之路,有的还是在校大学生。他们的创业投资,要么来自贷款,要么借自亲友。朱女士是恩施人,今年27岁,5年前她就来到武汉打工,去年,她看到武汉凯乐生活广场商铺招租的消息,就决定开一家属于自己的小店。但是,让她没想到的是,在她交了4万多元的租金,又花了2万多元把店铺装修好,正准备开张时,突然遭遇了当头一棒。“4月11日就停电了,装修工人过来拉下电闸,还锁了配电箱,商场到现在开不了业。”朱女士说,现在不但不能赚钱,还背着银行几万块钱的欠款,这样的日子让朱女士备受煎熬。“我们私下统计过,因为停电而不能正常开业的商户共66家,都集中在二楼。”来自福建的小李目前仍是在校大学生,学的是服装设计。去年一次来汉游玩的经历,让她对这里留下很好的印象,很早便计划毕业后到武汉开一家服装店。“本来说好今年五一商场正式开业,突然停电后,一切计划都落空了。”小李说,她已经投资了10多万元,现在都不敢跟家人说。早签约的罗女士,从去年9月份开始就盼着开业,谁曾想一等就是大半年。“我把去年的冬装都准备好了。”商户们罗列的资金投入汇总表显示,包括缴纳的租金、装修款和货款在内,66家商户总计投入近600万元。掐断电闸的是负责凯乐广场装修的工人,他们的理由是,被拖欠了工程款。运营商人去楼空留残局在凯乐生活广场二楼,借着商户们提供的灯光,武汉晚报看到商铺中间堆满建筑垃圾,一片狼藉,与之形成鲜明对比的是,很多商户已经将商铺装修完毕,所需货物也摆放到位。了解到,凯乐生活广场的开发商为凯乐宏图地产公司,不过一、二、三楼的商铺被他们出租给华泰鑫坤负责运营。从去年开始,华泰鑫坤展开招商工作,二楼的这66位商户也在这段时间内,陆续与华泰鑫坤签订租赁协议。“华泰之前说好,4月1日试营业,5月1日正式营业的,结果停水停电之后我们才知道,他们资金链早就断了。”商户杨先生说,刚开始停电的时候,他们还说是线路检修,后来再去找他们,公司已经人去楼空,也不接了。前天下午,武汉晚报来到华泰鑫坤位于凯乐生活广场B栋18楼的办公区看到,办公室大门紧锁,里面的桌椅布满灰尘。“我听装修工人说,华泰拖欠了装饰公司700多万元装修款没给,公司已经无法运营下去了。”商户小李告诉,4月底得知这些情况后,他们时间就报了警。不过,洪山公安分局出具的不予立案通知书表明,公安机关认为华泰鑫坤涉嫌合同诈骗一案证据不足。之后的一个月里,商户们分别去了多个部门,但仍无实际解决方案。谈判没进展谁来扛商户们透露,之前他们曾向卓刀泉街道办事处反映这一情况,当时该部门答应帮忙调解,但一直没有回音。前天,武汉晚报陪同商户来到卓刀泉街道办事处询问调解进展,而负责此事的相关工作人员有事外出,其同事透露,街办刚刚组织了一次多方会面,但具体协调结果不得而知。负责凯乐广场整体装修的中辰装饰(湖北)有限公司负责人李经理,在接受采访时表示,上周在街道办事处的组织下,他们与华泰鑫坤、开发商凯乐宏图地产进行了一次协调谈判,不过没有太大进展。在此次谈判过程中,李经理特意查看了华泰鑫坤的账目,发现他们在凯乐生活广场的运营过程中投入了700多万元,而租金仅仅收回325万元,存在巨大亏损,在资金方面已经是难以为继。“他们打算净身出户,亏损的300多万也不要了。”李经理说。另据了解,中辰公司与华泰鑫坤去年签订装修合同时曾约定,总体装修费用为820万,分阶段付款,如今整个工程几乎完工之际,中辰公司却仅仅收到125万,大部分时间都是在垫资,这也导致了该公司资金困难,无法支付工人的工资。“正是这种情况下,才出现工人拉电闸的举动。”李经理认为,出现如今的局面,凯乐宏图地产脱不了干系,如果当初他们在选择运营商时能够对华泰鑫坤的情况进行全面了解,也不至于造成现在的局面。另外,他们明明在今年4月份就与华泰鑫坤自动解约,却还默许对方继续进行招租,蒙蔽装饰公司和商户,如果不是“停电”事件,此事至今恐怕都无法拆穿。不过,开发商凯乐宏图地产对于这种指责并不认可。与该项目招商部负责人钟经理取得联系后,她表示此事目前仍在积极协调中,具体情况可直接询问华泰鑫坤。制图晶晶

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